Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!


In de ruim opgezette Stripheldenbuurt, aan een kindvriendelijke groenstrook/plantsoen gelegen ruime, woning (type herenhuis) met uitgebouwde woonkamer, dakterras, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, daarnaast nog eens 1 of 2 slaapkamers mogelijk op de grote zolderverdieping met dakkapel, een zeer ruime inbouwkeuken met inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet, etc.. De Diepe onderhoudsvriendelijke tuin met berging is door de vele sierbestrating onderhoudsarm en ligt op het westen (middag en avondzon).
Gebruiksoppervlak 131m2, inhoud ca. 440m3, kavel 142m2 eigen grond, bouwjaar 2006.

LIGGING:
Deze moderne woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse wijkgebonden voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, buurtcentrum, natuur-/parkgebieden, bushalte, NS treinstation en de uitvalswegen naar de A6/A27.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van tegelvloer met vloerverwarming)
- entree/hal met meterkast, trapkast, garderobe, nis en trapopgang, paneeldeur met glas naar de woonkamer
- toilet met wandcloset (soft-closing) en fonteintje, volledig betegeld tot aan het plafond
- ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 30m2) met openslaande tuindeuren
- keuken in hoekopstelling voorzien van veel kast-/laderuimte (soft-closing), granieten aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, pannen- en bestekladen, apothekerskast, heteluchtoven, aparte magnetron, inductie kookplaat (90cm), koelkast, aparte vriezer (3 laden), afzuigkap, vaatwasmachine, etc.

Tuin:
- onderhoudsarme zonnige achtertuin op het westen (middag en avondzon) ca. 12 m diep, voorzien van sierbestrating / terras, achterom, hardhouten schuttingen, vrijstaande houten berging, buitenkraan, stroompunten, etc.

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- ruime overloop
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar het dakterras (10m2)
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning
- badkamer met kunststof hoekligbad, douchecabine, thermostaatkranen, wandcloset (soft-closing), badkamermeubel, handdoekradiator en betegeld tot aan het plafond

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- ruime zolderverdieping (1 of 2 kamers mogelijk) met dakkapel en wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
- energielabel A
- binnenschilderwerk 2025
- WTW vervangen in 2025
- karakteristieke woning met hoge plafonds, 2,4 meter uitbouw voorzien van openslaande tuindeuren, recht opgetrokken gevels tot aan de zolderverdieping, hardhouten kozijnen, goed hang- sluitwerk en ankerloze woningscheidende spouwmuren voor een optimale geluidisolatie
- mooie kindvriendelijke ligging aan een leuk plantsoentje met diverse speeltoestellen, veel groen / natuur in de directe omgeving
- binnenwanden afgewerkt met fijn spuitwerk, begane grondvloer met een mooie tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en de 1e en 2e verdieping met v-groef laminaat
- niet bewoond clausule van toepassing

Aanvaarding: vanaf begin 2026